Управление архитектуры и градостроительства администрации города ЧебоксарыОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

Архив

Вопросы граждан

03 августа 2017 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Прогуливаясь с бабушкой по Благовещенскому микрорайону, увидели щит с надписью, что здесь располагалась Благовещенская церковь. Старушка уверяет, что это полная чушь, храм был где-то у подножия нынешнего залива. Кто прав?

— Права бабушка, — ответили в Госархиве Чувашской Республики. — Церковь в честь Благовещения Пресвятой Богородицы была построена в Чебоксарах в 1864 году (освящена в 1689-м) практически в центре старого города. Если ориентироваться по современным постройкам, то это немного ниже Чувашского драмтеатра. Это был большой кирпичный трехпрестольный храм, возведенный на средства прихожан. Главный престол в честь Благовещения Пресвятой Богородицы имел большой купол и ярусную колокольню. Правый придел был освящен во имя святого Апостола Иоанна Богослова, левый — во имя Божией Матери Смоленской. Благовещенская церковь была разрушена в начале 30-х годов ХХ века в связи с постройкой на ее месте гостиницы «Волга». Чебоксарские старожилы помнят, что данное пристанище приезжих располагалось в доме № 5 по улице К. Маркса. Через дорогу напротив было здание Чувашпотребсоюза, а на его первом этаже — ресторан «Волга». Чуть выше, перпендикулярно ул. К. Маркса, проходила ул. Плеханова, а на их пересечении размещались Чувашский драмтеатр им. К. Иванова и музей Ленина (ныне — Национальный музей).


Снимок сделан в начале ХХ века из окна дома Прокопия Ефремова.

03 августа 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
К Дню города Чебоксары готовится парад техники. Где он пройдет, и какие машины будут представлены?

— На этот раз работники ЖКХ не просто подготовят столицу Чувашии к предстоящему Дню города, а станут активными участниками праздника. Парад техники предприятий ЖКХ и жизнеобеспечения станет гвоздем программы, — рассказали в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары.

В шествии будут задействованы коммунальная техника, дорожно-строительные машины, техника спасательных служб, троллейбусного управления и Минздрава республики, ретроавтомобили.

Разработан предварительный маршрут движения транспорта от аэропорта до речного порта по центру города. Машины будут двигаться шеренгами, с одинаковой скоростью. В речном порту развернется выставка ретроавтомобилей.

20 июля 2017 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Сын-студент получает компенсацию по уходу за престарелой бабушкой, а летом решил ещё подработать. Нужно ли ему сообщать о своём трудо­устройстве в ПФР?

— Обязательно, причём сделать это нужно своевременно, — ответили в городском Управлении Пенсионного фонда. — Учащиеся и студенты, получающие компенсацию по уходу за 80-летним (или старше) престарелым или инвалидом I группы, при трудоустройстве в летние каникулы должны известить об этом Пенсионный фонд. Чтобы не образовалась переплата, сделать это следует в течение месяца с начала работы. По окончании трудовой деятельности нужно снова обратиться в ПФР для ее возобновления. В этом случае специалисты ПФР своевременно приостановят выплату, а затем возобновят её.

Компенсация по уходу за 80-летним престарелым или инвалидом I группы устанавливается неработающему трудоспособному лицу. В их числе — студенты и старшеклассники с 16-летнего возраста. Ежемесячная компенсация в размере 1200 рублей выплачивается вместе с пенсией, установленной нуждающемуся в уходе. А при выявлении переплаты в связи с выполнением оплачиваемой работы излишне начисленная сумма взыскивается с лица, ухаживающего за престарелым.

20 июля 2017 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Чаши бывших фонтанов возле торгового комплекса «Шупашкар» заросли травой. Помнится, когда-то наши дети здесь даже купались в жару. Фонтаны, конечно, не место для водных процедур, но все же когда будет благоустроена эта территория?

В администрации города Че­бок­сары ответили:

— Реконструкция фонтанов возле ТК «Шупашкар» пройдет в 2017 году в рамках подпрограммы «Формирование современной городской среды» муниципальной программы «Развитие жилищного строительства и сферы ЖКХ».

На той неделе в школе № 43 прошли публичные слушания предварительного проекта благоустройства. Запланировано строительство двух чаш Г-образ­ной формы, их основание сделают из бетона, облицовку — из керамогранита. Обновленные фонтаны будут с «изюминкой» — с рисунком, созданным по чувашским мотивам. Стоимость проекта оценивается в 32 млн. рублей. От жителей Калининского района поступило несколько предложений. Например, сделать фонтаны «поющими», а при цветовом оформлении основания учесть фасад торгового комплекса.

13 июля 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
В июне «ЧН» сообщали о том, что свежеотремонтированная дорога по Молодежному переулку не прошла приемку строительного контроля. Когда подрядчик будет исправлять брак?

В управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары ответили:

— Переулок Моло­деж­ный — один из объектов федеральной программы «Без­опасные и качественные дороги». Новый асфальт здесь укладывался с 16 по 29 мая, 420 метров дорожного полотна не прошли контроль качества по показателю ровности. Подрядчику АО «Дорэкс» поручено переделать работу. В понедельник 10 июля техника предприятия вернулась на участок и отфрезеровала бракованный асфальт. На днях будет выполнена повторная укладка верхнего слоя дорожного покрытия.

01 июня 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
Недавно по переулку Молодежный рабочие клали асфальт. Есть гарантия, что он прослужит долго?

В строгом соответствии контрактным срокам АО «Дорэкс» завершило ремонт этой проезжей части, поделились информацией в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары. К обновлению участка предприятие приступило 16 мая. Работы выполнялись в рамках приоритетного проекта Правительства России «Безопасные и качественные дороги». Строители выполнили комплекс работ — холодное фрезерование, демонтаж старого и монтаж нового бордюрного камня протяженностью 840 погонных метров, укладка выравнивающего слоя и асфальтобетона.

Гарантия составляет пять лет. Если в течение этого времени на проезжей части появятся выбоины, трещины или ямы, служба по строительству и ремонту дорог устранит их за свой счет.

В столице Чувашии ремонтные работы продолжаются на семи участках (ул. Ашмарина и пл. Скворцова, Эгерский б-р, ул. Социалистическая, ул. Калинина, ул. Матэ Залка, ул. К. Маркса, пр. Ленина и ул. Ленинградская). Всего по вышеуказанной программе в 2017 году планируется привести в порядок 26 чебоксарских дорог.

27 апреля 2017 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Весна нынче капризничает, недавний большой снегопад чего стоит. Заработают ли к майским праздникам городские фонтаны?

Все фонтаны будут включены согласно утвержденному графику, ответили в управлении ЖКХ и благоустройства г. Чебоксары. После зимы они уже прошли технический осмотр, сейчас идет прочистка и промывка форсунок. К 1 мая, как и запланировано, заработают фонтаны в окрестностях залива (центральный и береговой, у Дома правительства, на Аллее ветеранов в МК «Победа», на Арбате), а к Дню Победы к ним подключатся и все остальные (в сквере Чапаева, около «Сеспеля» и магазина «Чебоксарец», «Киты» у детской больницы на пр. Тракторо­строителей и «Гуси-Лебеди» в детском парке им. Космонавта А. Николаева). Согласно графику по выходным дням водные сооружения будут радовать горожан с 10 до 20 часов, по праздникам — на час дольше, а по пятницам с 16 до 22 часов. А вот фонтан у монумента Матери этим летом будет включаться только к праздникам и по отдельным заданиям администрации города (водному комплексу требуется большой ремонт, поэтому эксплуатировать его пока рекомендуется только по особым случаям). К сожалению, совсем отдыхать в этот сезон придется фонтану «Часы» на улице Гагарина и сооружению у общества инвалидов на ул. Калинина — оба нуждаются в капитальном ремонте.

27 апреля 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
Уже несколько дней на транспортном кольце «Роща» работает строительная техника, а там клумбы, стела. Что случилось?

Ситуацию разъяснил директор ОАО «Водоканал» Владимир Васильев:

— На объекте с 19 апреля проводится санация (обновление) водовода диаметром 900 мм. Сначала его очищают от ржавчины, наростов, затем обследуют с помощью робота телеинспекции. После такой тщательной подготовки с помощью специальной установки наносится цементно-песчаное покрытие. Благодаря этому методу улучшается качество воды, увеличивается срок службы трубопровода (не менее 50 лет). Кроме того, технология позволяет не проводить масштабные раскопки, не требует остановки работы водовода.

Санация выполняется в рамках производственной программы ОАО по капитальному ремонту инженерных сетей. Благоустройство будет восстановлено, все цветы на клумбах расцветут в срок.

06 апреля 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
Случайно увидел, как «сложился» один из остановочных павильонов по проспекту Айги. Что случилось с конструк­цией?

Вот что сообщил начальник отдела технического надзора по эксплуатации объектов внешнего благоустройства МБУ «Управ­ление ЖКХ и благоустройства» Вла­ди­мир Чернов:

— Остановочные павильоны в микрорайоне «Садовый» не дают покоя вандалам. Так, в конце февраля было разбито 18 стекол в пяти павильонах по проспекту Айги. В последний раз также орудовали вандалы — их привлекла одна из алюминиевых стоек, на которой держится сооружение.

Сейчас павильон находится на производственной базе АО «Дорэкс». После ремонта будет установлен на место. Стоимость нового павильона — 226 тыс. рублей.

16 марта 2017 г. г. | Житель г. Чебоксары
Со следующего понедельника, 20 марта, вводится ограничение движения по чебоксарским дорогам для грузового транспорта. Но весовой контроль работал и до этого. Толк был?

В МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» сообщили:

— На прошлой неделе постами весового контроля было проверено 217 грузовых транспортных средств, выявлено четыре факта нарушения весовых параметров.

Несколько — на Марпо­сад­ском шоссе. Так, КамАЗ, принадлежащий ООО «СМУ-58», при перевозке бетона превысил допустимую нагрузку на оси на 35%. МАЗ с прицепом (ООО СК «Комп­лекс»), перевозящий кирпич, был загружен больше допустимого на 21%. Здесь же был остановлен КамАЗ, принадлежащий жителю Саратовской области: у него оказался перегруз металлолома.

На Гремячевском проезде пытался проехать очень тяжелый КамАЗ ОАО «Чуваш­втор­мет». До­пол­нительно водители четырех транспортных средств с превышением весовых параметров менее 10% устранили нарушение на месте, перераспределив груз.

16 марта 2017 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Снег активно тает, обнажая залежавшийся мусор. Неужели для наведения порядка придется ждать апреля, когда начнется санитарный экологический месячник?

— Все предприятия сферы ЖКХ получили задание — немедленно заняться санитарной очисткой. Основные объекты: дворы, обочины дорог, территории вокруг остановочных павильонов, скверы и парки. Также необходимо ворошить сугробы, очищать отмостки. К примеру, АО «Зеленстрой» уже на прошлой неделе приступил к ворошению снега на проспектах Ленина, И. Яков­лева, улицах Ю. Га­га­рина и К. Маркса.

Ситуацию отслеживает Единая дежурно-диспет­черская служба г. Че­бок­са­ры. Так, только 13 марта специалисты проверили 404 объекта, нарекания вызвали 45. Основная проблема — несвоевременный вывоз твердых бытовых отходов, захламление площадок мусорных контейнеров во дворах. Нарушителями правил благоустройства занимается управление муниципального контроля.

09 февраля 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
После генеральной уборки в гараже набралась уйма крышек от пластиковых бутылок. Куда их можно сдать?

— В Год экологии в Чебоксарах стартовала акция «Собирай крышки — сажай деревья», — рассказал координатор проекта, председатель правления Чувашской респуб­ликанской организации «Со­юз активной молодежи» Ста­нислав Трофимов. — Все желающие могут принести использованные пробки по адресу: ул. Ленинградская, д. 32, кабинет 105. Наша цель — собрать как можно больше крышек и сдать на вторичную переработку. На полученные средства думаем купить саженцы деревьев и высадить их на местах сильнейших лесных пожаров 2010 года в Заволжье. Также планируем создать экоотряд, активисты движения будут проводить экологические уроки и мастер-классы в детских садах и школах, лекции и семинары в библиотеках. Хотим приучить подрастающее поколение сортировать отходы, а также призвать горожан бережно относиться к природе.

09 февраля 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
Каждый раз, когда прохожу мимо бывшего кинотеатра «Сеспель», вижу баннер Театра юного зрителя. А постановки там уже идут?

Пока задействован только малый зал. Здесь по субботам проходят спектакли для семейного просмотра. К примеру, 11 февраля зрители увидят наш музыкальный детектив «РэПКА», рассказали в театре. В сентябре же в нашем новом доме планируем провести официальное открытие юбилейного, 85-го театрального сезона. К этому времени в большом зале будут завершены ремонтные работы, установлена театральная сцена с кулисами и штанкетным хозяйством. С переездом появится возможность и для расширения творческой деятельности (например, планируем открыть на этой площадке детскую театральную студию). На данный момент спектакли продолжают идти в ДК тракторостроителей. Уже на этой неделе состоится премьерный показ «Капитанской дочки».

09 февраля 2017 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Утром по дороге на работу так и не дождалась автобуса 12-го маршрута — вместе со мной и остальные жители микрорайона «Садовый». Автобус маршрута № 2 тоже не пришел. На конечной остановке собралась большая толпа людей. В итоге одни были вынуждены идти на улицу Фучика, другие — в переулок Ягодный, и там брать на абордаж маршрутки. Говорили, что водители автобусов объявили забастовку. Что случилось?

Вот что сообщили в Мини­стерстве транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Рес­публики:

— В понедельник 6 февраля 280 из около одной тысячи работников Чебоксарского ПАТП, в том числе Новочебоксарской автоколонны, уведомили работодателя о невыходе на работу в связи с невыплатой зарплаты. В результате 8 февраля утренние рейсы по ряду автобусных маршрутов не были выполнены.

Чебоксарское ПАТП обслуживает 36 автобусных маршрутов: 18 городских и 18 пригородных. Новочебоксарская автоколонна — 17 автобусных маршрутов: два городских и 15 пригородных. По ряду маршрутов перебои в работе транспорта удалось компенсировать за счет увеличенного выпуска автобусов на альтернативных маршрутах. В пригородном сообщении значительных затруднений у граждан не возникло. Нехватку автобусов ощутили пассажиры маршрутов г. Чебоксары, в частности №№ 10, 14, 15, 22 и 24.

Задолженность по зарплате перед работниками предприятия за четыре месяца составляет более 65 млн. рублей. В настоящее время с людьми рассчитываются ежедневно за счет текущей выручки от перевозок.

По итогам 2016 года выручка ГУП «Чу­вашавтотранс» по сравнению с 2015-м снизилась на 5,6%. Коли­чество перевезенных пассажиров с 2012 по 2015 годы уменьшилось на 22%. При этом, несмотря на снижение выручки, в 2016 году в соответствии с отраслевым соглашением с профсоюзной организацией увеличена заработная плата работникам предприятия.

Минтрансом Чувашии разработаны и направлены на согласование в заинтересованные министерства и ведомства нормативные правовые акты по выделению субсидий на погашение части задолженности по заработной плате перед работниками ГУП «Чувашавтотранс». Принятие постановлений ожидается во второй половине февраля 2017 года.

Врио руководителя республиканского Минтранса Алексей Тимо­феев встретился с коллективом Ново­чебоксарской автоколонны. Кон­дукторы и водители проинформированы о том, что по поручению Главы Чувашии разрабатывается план финансового оздоровления предприятия.

* * *

А вот что сообщает След­ствен­ное управление След­ственного комитета РФ по Чуваш­ской Рес­публике:

— По факту несвоевременной выплаты заработной платы в ГУП «Чувашавтотранс» возбуждено уголовное дело. Проводится изъятие бухгалтерской документации. Будут установлены сумма причиненного ущерба, конкретное число пострадавших работников. В ходе следствия будет дана надлежащая правовая оценка действиям руководства предприятия, приняты меры по возмещению причиненного ущерба.

02 февраля 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
На прошлой неделе в разгар холодов в районе улицы Кривова произошла авария на теплотрассе. Начать работы энергетикам мешал торговый киоск «Шаурма по-турецки», из-за которого больше времени ушло на устранение повреждения. Какие меры будут приняты?

Вот что сообщили в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары:

— По поручению главы администрации г. Чебоксары Алексея Ладыкова началась ревизия нестационарных торговых объектов (НТО), размещенных в охранных зонах тепловых и электрических сетей. Обследование проводят сотрудники управления муниципального контроля и управления по регулированию тарифов, экономики предприятий и инвестиций, районных администраций.

По официально утвержденной Схеме размещения НТО на территории города предусмотрено 365 объектов, расположенных на земельных участках государственной и муниципальной собственности. Фактически установлено 295.

Что касается киоска «Шаурма по-турецки» по ул. Кривова, 4, то он располагается на земельном участке, который находится в собственности ООО «ТД «Нарспи». Место расположения НТО не предусмотрено схемой. Киоск будет демонтирован, поскольку установка НТО над магистральными сетями категорически запрещена.

26 января 2017 г. г. | Житель г.Чебоксары
В прошлом году из Гослесфонда в муниципальную собственность были переданы леса, что находятся в Чебоксарах. Теперь придется за ними ухаживать. Много денег на это потребуется?

В управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары сообщили:

— Для рекреационных целей столице Чувашской Республики передано 458,6 га лесных массивов: 453,8 га расположены на территории г. Чебоксары, 4,8 га — в заволжской части. По поручению главы городской администрации Алексея Ладыкова специалисты МБУ «Управление экологии» рассчитали затраты на текущее содержание зеленых территорий. Предварительно, содержание четырех популярных у чебоксарцев мест отдыха — рощи Гузовского, Дубовой рощи, рощи у ТЦ «Шупашкар», Обиковского леса — ежегодно будет обходиться муниципальной казне как минимум в 2,4 млн. рублей. На эти средства можно организовать уборку мусора и очистку урн, уборку валежника, порубочных остатков, ремонт и покраску существующих малых архитектурных форм, подметание дорожек и механизированную уборку снега зимой.

27 декабря 2016 г. г. | Житель города
Как приобрести землю для строительства жилого дома?

Индивидуальный жилой дом можно построить только на земельном участке, который находится в черте населенного пункта и имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный участок).

Действующее на сегодняшний день земельное законодательство позволяет приобрести гражданину земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной  собственности, под строительство жилого дома как в аренду, так и в собственность за плату без проведения аукциона (статья 39.18 Земельного кодекса РФ).

С заявлением о предоставлении конкретного земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который в течение тридцати дней со дня поступления такого заявления должен опубликовать извещение о предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, а также на своем официальном сайте сети "Интернет".

Если  по истечении тридцати дней со дня опубликования такого извещения заявления других граждан, желающих приобрести данный земельный участок не поступят, то орган местного самоуправления должен предоставить земельный участок гражданину в аренду либо в собственность и заключить с ним соответственно, договор аренды либо договор купли-продажи. Это  зависит от того, с каким заявлением гражданин изначально обратился.

В случае, если будут иные граждане,  желающие приобрести этот земельный участок, орган местного самоуправления должен будет провести аукцион, где по результатам торгов и определится лицо, кому данный земельный участок достанется.

 

Наталья Павлова,начальник отдела регистрации прав на земельные участки (Упраувление Росреестра по Чувашской Ркспублике)

26 декабря 2016 г. г. | житель города
Что делать участнику долевого строительства, если застройщик обанкротился?

Приобретение квартиры путем финансирования строительства многоквартирного дома  участниками долевого строительства связано с определенными рисками и самым большим из них является возможное банкротство застройщика. Что делать участнику долевого строительства в случае банкротства строительной фирмы и как вести себя при процедуре банкротства нам расскажет начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по ЧР Ольга Левина.

Ольга Николаевна, кто занимается делами по банкротству застройщиков?

  - Рассмотрение дел о несостоятельности (банкротстве) застройщиков отнесено к компетенции арбитражных судов. Процедуру банкротства должника-застройщика ведет арбитражный управляющий, кандидатура которого утверждается судом. Первоочередной обязанностью арбитражного управляющего является в кратчайшие сроки уведомить всех известных ему участников строительства о введении процедуры банкротства и о возможности предъявления участниками строительства денежных и неденежных (передача жилых помещений) требований.

- Получается, что дольщикам в случае банкротства нужно просто ждать, когда к ним придет соответствующее письмо?

  - Хотя арбитражный управляющий и должен уведомить каждого дольщика, нельзя исключать человеческий фактор. Поэтому, с момента заключения договора участия в долевом строительстве и до государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату), в интересах каждого его участника является постоянный контроль деятельности застройщика, для того, чтобы в случае признания судом застройщика банкротом успеть в установленные законом сроки предъявить свои требования к должнику. Пропуск срока заявления требования к застройщику-банкроту может негативно сказаться на возможности восстановления нарушенных прав.

- В какие сроки нужно уложиться?

  - В случае введения в отношении застройщика процедуры наблюдения срок предъявления к нему требований составляет 30 календарных дней с даты публикации сообщения. А в случае признания застройщика банкротом и введения в отношении него процедуры конкурсного производства этот срок составляет два месяца с даты публикации сообщения. Это установлено Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

- Из каких источников можно узнать, что в отношении застройщика началась процедура банкротства?

 -  Сведения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства включаются в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве  (ЕФРСБ) и публикуются в официальном издании - газета «Коммерсантъ». Следует отметить, что опубликование данных сведений является обязанностью арбитражного управляющего. За неисполнение им данного требования Закона о банкротстве предусмотрена административная ответственность.

- С какими требованиями дольщик должен обратиться в суд?

 - Участнику долевого строительства принадлежит право выбора требования с которым он вправе обратиться к застройщику-должнику – либо деньги, либо квартира. Таким образом, суд с учетом сроков предъявления требований и волеизъявления дольщика может включить их в реестр требований о передаче жилых помещений либо включить в реестр денежных требований.

- Если дольщик будет настаивать на получении квартиры, то каковы его дальнейшие действия?

  - Требование о передаче в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме может быть заявлено участником долевого строительства в арбитражный суд при наличии заключенного с застройщиком договора участия в долевом строительстве и доказательств, подтверждающих факт полной или частичной оплаты по данному договору. Решение суда о включении требования дольщика в реестр требований о передаче жилого помещения является для арбитражного управляющего основанием  для их учета в указанном реестре. На основании такого решения суда дольщики имеют право участвовать с правом голоса на собраниях кредиторов должника.

  Если в период конкурсного производства участник долевого строительства принял решение об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве, то соответствующее  денежное требование он вправе направить в суд.

- Если он выбрал деньги, то что он должен сделать в этом случае?

-  Если его интересуют денежные требования, то в своем заявлении дольщик должен сформулировать одно из следующих требований:

- о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора участия в долевом строительстве, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

- о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору участия в долевом строительстве;

- о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

- о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения или денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

- Можно ли получить страховку, в случае банкротства застройщика?

   - Каждый договор участия в долевом строительстве, заключенный после 2014 года, содержит обязательное условие о страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения либо поручительстве банка.  В случае признания застройщика банкротом участник строительства вправе требовать от страховщика выплаты страховой суммы в рамках заключенного договора. В последующем, в случае получения дольщиком такой выплаты, конкурсный управляющий уменьшает размер денежного требования на сумму произведенной выплаты.

- Есть ли еще какие-то еще возможности выхода из кризисной ситуации?

 - Законодательством предусмотрена возможность для дольщиков самим завершить строительство  многоквартирного дома. Для этого необходимо создать жилищно–строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (ЖСК). Принять решение о создании ЖСК вправе только собрание кредиторов. В случае если застройщику принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства (будущий многоквартирный дом), арбитражный управляющий обязан вынести на рассмотрение собрания вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о передаче прав застройщика на недостроенный объект кооперативу, созданному участниками строительства. При этом, арбитражный управляющий перед началом собрания кредиторов, на котором будет рассматриваться такое ходатайство, обязан провести ряд подготовительных мероприятий, направленных на ознакомление участников строительства с порядком работы ЖСК, с правами и обязанностями членов кооператива.

Целью создания кооператива является завершение строительства многоквартирного дома и предоставление своим членам жилых помещений в этом доме.

Важно знать, что создание ЖСК неизбежно предполагает внесение дополнительных сумм на завершение строительства многоквартирного дома. Но, несмотря на незапланированные траты, шанс завершения строительства кооперативом и, в дальнейшем, получение квартир дольщиками, значительно возрастает.

- А если банкротство застало застройщика уже в самом конце строительства, есть ли здесь какие-то особенности?

- В случае, если до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом им получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, участник строительства вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности участника строительства на жилое помещение. Положительное разрешение дела будет являться основанием для проведения государственной регистрации права собственности на жилое помещение за соответствующим дольщиком и дальнейшее его участие в банкротном деле не предполагается.

  Процедура  признания должника банкротом является непростой и болезненной для всех ее участников.  Разрешить возникшую ситуацию с минимальными потерями возможно будучи юридически подготовленными. Именно поэтому, принимая решение о финансировании строительства многоквартирного дома необходимо учитывать все возможные риски и быть готовыми принимать решения, в предусмотренные действующим законодательством порядке и сроки. 

22 декабря 2016 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Я живу в микро­районе «Садовый». Недавно по пути в магазин обнаружила, что пешеходный переход на улице Б. Хмельницкого от дома № 109 передвинули в район дома № 117. Зачем?

— Данную «зебру» перенесли в целях предупреждения дорожно-транспортных происшествий и обеспечения безопасности на проезжей части, — пояснили в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации города Чебоксары. — Изменения коснулись и некоторых других дорог. На прошлой неделе на кольце в районе магазина «Кeрeк» рабочие восстановили дорожный знак «Направление поворота», поврежденный после ДТП. Для увеличения пропускной способности перекрестка пр. 9-й пятилетки и ул. Хузангая на светофорном объекте ведется установка дополнительной секции светофора с разрешающим сигналом левого поворота как со стороны универмага «Шупашкар», так и со стороны проспекта И. Яковлева.

15 декабря 2016 г. г. | Жительница г.Чебоксары
Разбила градусник. Что делать?

Ртуть чрезвычайно токсична, а при поступлении в организм в повышенных концентрациях обладает способностью накапливаться во внутренних органах: почках, сердце, мозге, просветили в НПК «Меркурий». При сборе шариков ртути ни в коем случае не используйте пылесос. Лучше наденьте перчатки и вооружитесь тряпкой, бумагой, маленькой кисточкой или медицинской резиновой грушей (спринцовкой). Собранную ртуть поместите в пластиковую бутылку (не нужно заливать водой!), а затем отвезите для демеркуризации по адресу: Марпосадское шоссе, 28. Дома проветрите помещение, помойте мыльно-содовым раствором. Не выбрасывайте ртуть от разбившихся градусников на улицу, в мусорные баки, мусоропровод, канализацию — там она продолжит испаряться и отравлять окружающую среду.

Система управления контентом
428000, Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул.К. Маркса, д.36
Телефон: (8352) 23-50-03
Факс: (8352) 23-51-03
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика